De Blauwe Beek is een nieuwe buurt aan de westzijde van Oploo. De buurt combineert dorps wonen met veel ruimte, groen en water. In totaal worden er circa 90 grondgebonden woningen gerealiseerd.
Algemeen
De buurt ligt tussen de Blauwstraat, de Deken Schmerlingstraat en de Kleine Beek, aan de rand van het bestaande dorpshart van Oploo.
De Blauwe Beek is een project van Blink.
Kun je het antwoord op jouw vraag niet vinden in deze FAQ? Neem dan contact op met een van de betrokken makelaars: Makelaardij Twan Poels, tel: 0485319220, e-mail: nieuwbouw@twanpoels.nl of Brouwers Moors& Partners, tel: 0647035088, e-mail: adwin@bmnp.nl
Woningaanbod
Het aanbod is gevarieerd en bestaat uit:
- Starterswoningen
- Levensloopbestendige woningen
- Twee-onder-een-kapwoningen
- Vrijstaande woningen
Er worden circa 90 woningen gebouwd, verdeeld over meerdere fasen. In fase 2 komen er 20 woningen bij.
Nee, er komen geen huurwoningen in deze buurt.
Duurzaamheid en energie
De woningen voldoen aan de BENG-eisen (Bijna Energie Neutrale Gebouwen) en worden standaard voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie.
Ja, alle woningen in De Blauwe Beek zijn volledig gasloos.
Start verkoop
De verkoop van fase 2 start op 24 september. Vanaf die datum vind je online alle verkoopinformatie. Ook kun je op 24 september langskomen op het verkoopevent. Dat is op 24 september van 17:00 tot 19:00 uur in gemeenschapshuis De Oude Heerlijkheid. De makelaar, hypotheekadviseur en ontwikkelaar staan voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. Aanmelden is niet nodig – loop gewoon even binnen. De koffie staat klaar.
Let op: het is niet verplicht langs te komen op het event, en je kunt je alleen online inschrijven voor het bouwnummer naar keuze.
Nog niet. Op dit moment wordt er hard gewerkt aan alle verkoopinformatie. Zodra de verkoop start, vind je op de website alle documentatie.
Inschrijven en toewijzing
Inschrijven kan via de projectwebsite. Zodra de verkoop van een nieuwe fase start, ontvang je hiervan een bericht (mits je bent aangemeld als geïnteresseerde).
De toewijzing gebeurt op basis van voorkeuren en financiële check. Bij grote belangstelling geldt soms een loting.
Voorzieningen en omgeving
De Blauwe Beek ligt op loopafstand van het centrum van Oploo. In de directe omgeving vind je o.a. een basisschool, supermarkt, sportverenigingen en horecagelegenheden.
Oploo heeft een goede busverbinding met omliggende dorpen en steden zoals Boxmeer, Sint Anthonis en Gemert.
Financiering
Met een financiële check toon je aan dat je de woning die je op het oog hebt ook daadwerkelijk kunt financieren. Dit maakt je een concretere kandidaat, wat wordt meegenomen in de toewijzing van de woningen. Zo vergroot je dus je kans op succes.
Omdat nieuwbouwwoningen energiezuinig zijn, mag je soms meer lenen dan bij een bestaande woning.
Zo bieden veel hypotheekverstrekkers extra leenruimte voor duurzame woningen. Rabobank heeft bijvoorbeeld een speciale GroenHypotheek voor energiezuinige nieuwbouw.
Ook de overheid stimuleert dit. Koop je een nieuwbouwwoning met een lage energieprestatie (zoals BENG of EPC), dan kun je mogelijk tot wel € 25.000 extra lenen bovenop je maximale hypotheek. Hoeveel dat precies is, hangt af van de energiezuinigheid van de woning.
Wil je weten wat dit voor jou betekent? Vraag dan je hypotheekadviseur naar de mogelijkheden voor extra leenruimte bij een duurzame nieuwbouwwoning.
In dit project zijn twee financieel adviseurs aangehaakt die alles over het project weten.
- Rabobank: Klik hier om een financiële check bij Rabobank aan te vragen.
- Kersten Financieel Advies: Klik hier om een financiële check bij Kersten Financieel Advies aan te vragen.
Natuurlijk kun je ook een financiële check uit laten voeren bij een andere hypotheekadviseur naar keuze.
Let op: een zelf uitgevoerde online check voldoet niet.